Thủ tục xin giấy phép xây dựng

1. Trình tự thực hiện thủ tục =>

- Soạn thảo hồ sơ đầy đủ theo quy định.

- Nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ của:

+ Sở Xây dựng: Đối với các công trình xây dựng có quy mô lớn, công trình có kiến trúc đặc thù, công trình tôn giáo và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính do UBND tỉnh đó quản lý theo quy định của Chính phủ.

+ Phòng xây dựng – UBND cấp huyện: Đối với nhà ở riêng lẻ của người dân và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính quận, huyện.
Ban quản lý đầu tư và xây dựng các khu đô thị mới, khu công nghiệp, chế xuất, khu công nghệ cao: tất cả trường hợp xây dựng mới, công trình xây dựng tạm, sửa chữa cải tạo mà theo qui định phải xin giấy phép xây dựng trên phạm vi ranh giới khu đô thị, chế xuất, công nghiệp đó.
+ UBND xã: Đối với nhà ở riêng lẻ ở điểm khu dân cư nông thôn đã có qui hoạch xây dựng thuộc địa giới hành chính xã.

- Số lượng hồ sơ là 02 bộ

- Nếu hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ được Cán bộ hướng dẫn để bổ sung hồ sơ kịp thời.

- Đến ngày hẹn trong phiếu  biên nhận, sẽ nhận văn bản trả lời của cơ quan có thẩm quyền về việc xin cấp phép xây dựng.

2. Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng gồm =>

A. Đối với công trình và nhà ở đô thị:

1. Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu.

2. Bản sao hợp lệ một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai có công chứng.

3. Bản sao hợp lệ đăng ký kinh doanh (đối với công trình của doanh nghiệp).

4. Bản vẽ thiết kế thể hiện được vị trí mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng điển hình; mặt bằng móng của công trình; sơ đồ vị trí hoặc tuyến công trình; sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước; ảnh chụp hiện trạng (đối với công trình sửa chữa, cải tạo yêu cầu phải có giấy phép xây dựng).

Đối với công trình đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định thiết kế cơ sở thì chủ đầu tư nộp kết quả thẩm định thiết kế cơ sở thay cho các tài liệu nêu trên.

B.Đối với nhà ở nông thôn:

1. Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu.

2. Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất có chứng nhận của Uỷ ban nhân dân xã.

3. Sơ đồ mặt bằng xây dựng công trình trên lô đất và các công trình liền kề nếu có do chủ nhà ở đó tự vẽ.

3. Thời gian giải quyết thủ tục xin cấp phép xây dựng =>

- Đối với công trình không phải là nhà ở: 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

- Đối với nhà ở: 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

4. Căn cứ pháp lý của TTHC =>

1. Luật 16/2003/QH11 Xây dựng

2. Nghị định 12/2009/NĐ-CP Về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình

3. Nghị định 83/2009/NĐ-CP Về sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12 tháng 02 năm 2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình.

Nếu bạn đang tìm thủ tục hoàn công xây dựng  thì đây chính là thông tin rất hữu ích cho bạn!!

—————————————————————————————————————————

Nếu bạn đang tìm dịch vụ xin giấy phép xây dựng đừng ngần ngại hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0977.999.078 để được tư vấn tận nơi!!

Các dịch vụ liên quan:

Xin gia hạn giấy phép xây dựng

Xin phép sửa chữa, cải tạo, mở rộng nhà ở 

 Xin điều chỉnh giấy phép xây dựng

Bạn có muốn xem thêm

=> Thủ tục thành lập công ty