Sáng 29/3, CTCP Đầu tư và Xây dựng
HUD3(HU3) đã tổ chức
Hội nghị báo cáo kết quả kinh doanh năm 2011, kế hoạch triển khai kinh doanh năm
2012, và đón nhận Huân chương lao động hạng 3 của Nhà nước và Cơ thi đua của
Chính phủ. Chiều 29/3, Công ty đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2012, Đại hội đã
thông qua kết quả kinh doanh 2011, kế hoạch kinh doanh 2012, từ nhiệm của thành
viên HĐQT, Ban kiểm soát

Năm 2012 tình hình kinh tế được dự báo còn nhiều khó khăn, lãi suất
tín dụng vẫn ở mức cao. HĐQT của HUD3 đưa ra thông điệp xây dựng
kế hoạch kinh doanh cho Công ty theo tiêu chí ổn định và phát triển bền vững.
Bên cạnh đó HUD3 xác định phát triển thành mô hình Công ty khép kín Đầu tư,
thi công xây dựng và dịch vụ đô thị.

Năm 2011 HUD3 đạt 743,5 tỷ đồng doanh thu đạt 102,6%, lợi nhuân trước thuế
đạt 71,8 tỷ đồng hoàn thành 102,6% và 52,6 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Tỷ suất
lợi nhuận trước thuế/vốn chủ sở hữu đạt 43,2%, cổ tức trả cho cổ đông là
25%.

Vốn chủ sở hữu của HUD3 tính đến 31/12/2011 là 166,3 tỷ đồng tăng 17% so với
năm 2010.

Đại hội đã thông qua kế hoạch
kinh doanh năm 2012 với khoảng 440 tỷ đồng doanh thu và 50 tỷ đồng lợi nhuận
trước thuế.

Sau khi nộp thuế thu nhập doanh nghiệp, lợi nhuận còn lại trích
quỹ dự
phòng tài chính 5%, quỹ đầu tư phát triển 37%, quỹ khen
thưởng 10%, lợi nhuận còn lại 48% tương ứng 18 tỷ đồng và dự
kiến cổ tức năm 2012 là
18%.

Đại hội HUD3 cũng đã thông qua việc điều chỉnh tỷ lệ vốn nắm giữ tại Công ty
HUD3.1 từ 51% xuống 20%. HUD3 chuyển nhượng phần vốn góp này cho cổ đông khác
theo phương án đấu giá cổ phần. Cụ thể sẽ bán đấu giá 248.000 cổ phần (tương
đương số tiền 2,48 tỷ đồng).

Năm 2012 dự kiến sẽ
tham gia góp vốn thành lập 2 công ty liên kết:

-Công ty CP Xây lắp và phát triển nhà HUD3.4 trên cơ sở sáp nhập Đội xây lắp
số 3 và Đội 2. Với vốn điều lệ 6 tỷ đồng, HUD3 giữ cổ phần 20%.

-Công ty CP Quản lý bất động sản và dịch vụ đô thị. Với vốn điều lệ 2 tỷ đồng
trong đó HUD3 năm giữ 20%.

Theo ông Phan Trường Sơn – TGĐ của HUD3, hiện HUD3 đang thực
hiện đầu
tư xây dựng các dự án bất
động sản mà Tập đoàn HUD giao. Trong đó, một số dự án mang lại tỷ suất lợi nhuận
cao như Vân Canh, Đông Sơn (Thanh Hóa),…những dự án này bù đắp cho một số dự án khác
và chủ yếu là căn hộ như Golden Palace, Green House,…

Thời gian gần đây, do thị trường bất động sản khó khăn, HUD3 phải
cạnh tranh rất khốc liệt với các đơn vị khác trong việc bán sản phẩm. Để vượt
qua khó khăn này, Công ty phải đa dạng hóa sản phẩm của mình và tập trung vào
phân khúc căn hộ trung bình đang có nhu cầu cao. Hiện suất đầu tư căn
hộ trung bình của HUD3 thường khoảng 10 triệu đồng/m2, giá thành khoảng 15 triệu
đồng/m2. Tại dự án Golden Palace giá thành
khoảng 18 triệu đồng/m2, tuy nhiên, với thị trường khó khăn một số đơn vị đã bán
căn hộ phá giá nên HUD3 đang gặp phải sự cạch tranh rất khốc liệt về giá
bán.

Năm 2012,
HUD3 cũng đã thông qua việc đầu tư vào 4 dự án
mới gồm Tòa nhà CT3 Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm với
tổng mức đầu
tư dự kiến 252
tỷ đồng, diện tích 6.349m2; Dự án phát triển nhà ở thấp tầng do
HUD giao tại Khu đô thị mới Lê Thái Tổ, Bắc Ninh, quy mô 0,96ha; Dự
án Tổ hợp Hanel –HUD3 tại số 60 Nguyễn Đức Cảnh, hiện vẫn đang giai
đoạn chuẩn bị đầu tư, dự
kiến khởi công quý
3/2012; Dự án đầu tư thứ
phát tại Khu đô thị mới Kiến Hưng, Hà Đông với các tòa
nhà cao tầng.

Đại hội đã thông qua sự thay đổi một số nhân sự chủ chốt, Bà Lê Thị Lan thôi
làm Kế toán trưởng, thành viên HĐQT và được bầu vào Trưởng Ban kiểm soát, ông
Nguyễn Mạnh Thắng hiện đang là Phó Giám đốc được bầu bổ sung và TV HĐQT.